大家都应该知道买新房和二手房的贷款年限是不一样的，一般新房贷款可以贷20年、30年，而二手房的贷款年限会受到房龄等因素的影响。如今不少购房者来咨询小编，二手房按揭贷款年限规定是怎么样的呢？下面一起来了解一下吧！
二手房贷款如今根据二手房贷款年限规定来看，目前二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；贷款到期日不能超过土地使用的到期年限；并且贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
此外，二手房贷款年限会受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响，有些银行规定二手房年限不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年。当然，对于二手房贷款年限不同银行规定是不一样的，一般是不能超过土地使用的到期年限的，大家购买二手房之前有必要了解清楚。
